2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鳥取県
--万円/㎡
前年比--
米子市
--万円/㎡
前年比--
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アルファスマート西福原
鳥取県米子市西福原三丁目
境線 / 富士見町駅 徒歩16分
2021年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,285万円
32.5万円/㎡
2,026
2,199
2,372
2,545
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,372万円
31.3万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファスマート西福原
2,300万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,300万円 | 32.7万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,450万円 | 34.9万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,200万円 | 40.8万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,830万円 | 40.3万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,790万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | アルファスマート西福原 米子市西福原三丁目 | 富士見町駅16分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/30 | アルファスマート旗ケ崎 米子市旗ケ崎二丁目 | 後藤駅22分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/11 | アルファスマート米原北 米子市米原八丁目 | 後藤駅17分 | 2,200万円 | 30.0万円 | 73.38㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/12 | アルファスマート米原III 米子市米原四丁目 | 後藤駅7分 | 2,400万円 | 32.2万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/18 | アルファスマート西福原けやき通り 米子市西福原七丁目 | 後藤駅28分 | 2,250万円 | 32.0万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/21 | アルファスマート東福原III 米子市東福原四丁目 | 富士見町駅18分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/21 | アルファスマート観音寺新町 米子市観音寺新町三丁目 | 東山公園駅14分 | 2,250万円 | 32.9万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鳥取県でデータなし、米子市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は米子市の平均と比較してNaN%割安です。